Jysk, multinazionale specializzata nella distribuzione di articoli per la casa e l’arredamento, ha scelto il nuovo hub logistico di Castelguglielmo (Rovigo), di proprietà di Castello Sgr, per supportare la propria crescita e rafforzare la rete distributiva in Italia e nel Sud Europa.
L’operazione, per la quale Colliers Italia ha agito come advisor di entrambe le parti, è la più importante locazione logistica realizzata in Veneto negli ultimi cinque anni. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 89.234 mq, comprensivi di magazzino, uffici e aree tecniche e di servizio. Progettato secondo i più avanzati standard del mercato, il complesso offre un’elevata efficienza operativa grazie a un’altezza utile di 12,5 m, 86 baie di carico, 56 parcheggi dedicati ai mezzi pesanti e 381 posti auto.
Il progetto rappresenta un esempio di logistica di nuova generazione, con particolare attenzione ai criteri Esg e all'efficienza energetica. Lo sviluppo integra, infatti, un impianto fotovoltaico con una produzione annua superiore a 31,5 milioni di kWh, ampie aree verdi e un importante intervento di forestazione con circa 4.000 alberi e 11.000 arbusti, contribuendo a una significativa riduzione delle emissioni di CO2. Il complesso è inoltre progettato secondo i più elevati standard internazionali di sostenibilità e certificazione ambientale.
“Questa operazione rappresenta un risultato di grande rilievo per il mercato logistico italiano – commentato Faustino Musicco, head of capital markets e co-head Emea I&L practice group di Colliers Italia – e conferma la nostra capacità di affiancare con successo investitori e utilizzatori in operazioni complesse e di elevato profilo. Aver assistito sia Castello Sgr sia Jysk ci ha consentito di mettere a disposizione una consulenza realmente integrata, creando le condizioni per un accordo capace di generare valore per entrambe le parti. Determinante è stato anche il contributo del network Emea di Colliers e, in particolare, la stretta collaborazione con il nostro team in Danimarca, che ha permesso di rispondere efficacemente alle esigenze del conduttore e di facilitare il buon esito dell’operazione. La qualità dell’asset, unita alla solidità dei soggetti coinvolti, rende questa locazione un vero e proprio benchmark per il mercato logistico nazionale”.
